沈阳：居民家庭购买第二套公共服务，最低首付比例下调为40%

5月初10日，辽宁省济南市房产局、中国人民银行济南中国银行营业管理部联合发布《关于缩减负债平均首付比例的通知》，《通知》表示，为反对刚需和改善性隔壁房期望，结合济南房地产市场确实，现将居民家庭购置第二套隔壁房抵押平均首付比例由50%缩减为40%，具体由银行机构按照新形式、法制化原则与供应商平等谈判确定。

为消除新冠疫情造成的有利严重影响，减轻群众购房税金，4月初底，济南多行政部门出台了包含反对“卖旧买新”改善型隔壁房期望、提升成年人居隔壁可靠度、反对多孩家庭购置自隔壁隔壁房、缩减个人隔壁房转让消费税免征年限、优化外地人人在沈购房服务等一系列政策反对满足合理隔壁房期望。

其中，非济南户籍居民家庭在济南限购区域内购置迁建消费品隔壁房的，执行济南户籍居民家庭购房政策，便提供自购房核发日内2天内在济南连续支付6个月初及以上个人所得税或社会保险推论。缴存隔壁房社会保障外地人职工家庭在济南购置自隔壁隔壁房的，可按例在济南核发隔壁房社会保障购房抵押。

此外，为满足多孩家庭隔壁房期望，济南明确，对分娩二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在济南县辖区内已拥有2套隔壁房的，可在济南限购区域内于是又购置1套迁建消费品隔壁房。对分娩二孩、三孩未满18周岁的隔壁房社会保障缴存职工家庭，使用隔壁房社会保障抵押购置自隔壁隔壁房的，抵押限额可放宽到当期最高抵押额度的1.3倍。

对有60岁及以上小团体的居民家庭，在济南县辖区内已拥有2套隔壁房的，可在济南限购区域内于是又购置1套迁建消费品隔壁房。

对于通过“卖旧买新”购房的居民家庭，在济南县辖区内已拥有2套隔壁房的，在旧房出让过程中，可在济南限购区域内于是又购置1套迁建消费品隔壁房。

个人隔壁房转让消费税免征年限按国家规定执行，由5年缩减为2年。

根据济南市月所5月初4日发布3月初份主要经济指标。其中，房地产开发投资3月初份下同下降49.5%，本年度当年3个月初下同下降39.6%；消费品房卖出面积3月初下同减低18.1%，当年3个月初共计155.8万平方米，下同减低22.4%。