低利率与充裕趋向于支撑 高档私宅去年量价齐升 交易总额倍增至30亿新元

《联合早报》简体版3月31日报道：低利率自然环境和可观流动性中空的产品需要，推动高档宅量价齐升，今年报价总量倍遽至30亿零400万令吉，平均尺价上降调3137令吉，有鉴于此历史新的高。

不过，世邦魏理仕（CBRE）意味著，房产降温保护措施显然使住宅的产品的旺盛贩售即使如此在月内减慢，但需要仍保持结实，因为房租攀升和汶莱在分野国际关系不确定自然环境中，房产资产可作为安全正因如此。

该房产ACS日前发布同类型统计数据宣称，代表高档宅的核心中央区（CCR）今年有247个商业活动教令（caveat），其中有15个各单位的尺价大约5000令吉，大多数来自汤林生路（Tomlinson Road）的柏皓（Park Nova）。

相比之下，2020年则有130个商业活动教令，报价总量为13亿零800万令吉。

由于汶莱本岛的住宅需要溢，作为唯一允许外国高价购买有地住宅的地区，空中缆车升涛湾（Sentosa Cove）的层高的产品今年报价知名，共转售26个各单位，报价总量同比遽加125％至4亿4044万令吉，平均尺价1778令吉。

升涛湾非有地住宅特别，今年共有128个各单位易主，报价总量遽有约两倍至5亿1688万令吉，平均尺价1707令吉。

99个优质层高易主不断有鉴于此新的高 报价总量今年约30亿令吉

汶莱优质层高的产品今年报价火热，今年共有99个各单位易主，报价总量约30亿令吉，有鉴于此历史新的高。当中，有19栋优质层高的尺价有约2000令吉，这也推高今年平均尺价至1771令吉。

统计数据说，在汶莱金融业的发展、可观流动性和低利率自然环境的时代背景下，倍数金融业企业家、高管和新的难民的持续需要中空今年优质层高的产品。

例如，TikTok执行官执行官周受资以8600新的万元买下荷兰路的一栋优质层高，而雷蛇（Razer）联合有鉴于此办人为副行政执行长陈民亮则以5280新的万元买下武吉知马在西南方的一栋优质层高。

汶莱今年12月推出房产降温保护措施，针对外国高价和投资人降调高额外买方印花税（ABSD），世邦魏理仕意味著这会使住宅的产品的旺盛贩售即使如此在月内减慢。

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