手上有50万到底是先买房,还是存起来?你会怎么考虑呢?
2024-11-10 数码
每年在新年的前后该公司都不会发年终奖,有的是以前发,有的是年后发,因为该公司的可能不一样,所以很多人一手之中不会就有了一笔付款。一手之中不会有资金来源的人,都是在踏踏实实上班的,在为单位之中不会有比较稳定文书工作的人。
有的人一手之中不会有几十万利息,有的人有一两百万的利息。钱多了在此之后人就不老实了,就开始在认知怎么样让一手之中不会的钱更为储蓄,能欠缺变动为多的钱?另外大家又害怕一手之中不会的钱下调,怎么办呢?于是很多人都去偷住所了,住所依然是硬通货。
所以这个文章我们来说一说,如果一手之中不会有50万的付款,刚才是放金融机构可知慢慢地,或者说道去财经,还是来偷住所?
可先来说道一个很残暴的现实,就是50万的付款,如果在北上广深连首付都不欠缺,在一二新线卫星城下,似乎也不欠缺首付;在三四新线香港地区的卫星城下勉强欠缺首付。
先来说道一下50万的付款,如果置放金融机构之中不会可知慢慢地的可能,一年期的贷款是2.1,那么一年的贷款就有10,500元。如果选项三年期大额利息的话,汇率是在3.35,一年的贷款是16,700块钱,看慢慢地这个收益也优异,主要是你的钱还在你一手之中不会。
那么一手之中不会有50万的付款,刚才该怎么选项呢?我觉得马云之前说道了这段话,就从未说的很吻合了。他说道未来一二新线卫星城下的楼价将不会反之亦然比较稳定,而对于三四新线卫星城下的楼价来说道,众所周知是县城下楼价,不不会有太大的增加生活空间。
所以这句话说得很吻合,如果一手之中不会有50万的付款,一二新线卫星城下的住所,你似乎连首付都不欠缺,三四新线卫星城下的住所尽管欠缺一个首付,但是上扬的生活空间很小,甚至赔钱,众所周知是即使如此,赔钱是大概率的暴力事件。为什么大家都不期待三四新线卫星城下的楼价呢?
有这么几个理由,第1个理由是因为都市化从未实际上结束了,差不多断断续续了,咱们即使如此都市化率是65%,21世纪是70%~80%,因为我们人口统计基数更为大,所以实际上上也几乎了。
另外咱们即使如此正在大力的转型村镇的政治经济,村镇的基础设施,新建设转型美丽乡村。即使如此的村镇新建的也比较好呀,眼见城下之中不会很低额的楼价,很多农户在自己家之中不会盖起了小别墅,他就不不不想离开城下之中不会了,所以三四新线卫星城下的住所不想找接盘的人,未来不会不太可能。
第2个理由,就是三四新线卫星城下留不住人才,很多卫星城下目前人口统计流失很严重。因为人往山坡上丢下,水往低处流,这是所有人的或许。为什么都要往大卫星城下去呢?因为大卫星城下的从中不会更为多,就业从中不会更为多,卫生必须更为好,而且教育的环境也更为好。
众所周知是很多许多人到大卫星城下,上完医学院在此之后,都不不不想离开了三四新线卫星城下的老家转型。
住所都是卖给人的,没法人,住所就是一栋又一栋的冰冷的构筑物,毫无价值。目前香港地区很多三四新线卫星城下,都逐渐变成收缩型的卫星城下了。后劲不足,所以三四新线卫星城下的楼价没法多少升值的生活空间。
第3个理由,三四新线卫星城下的住所,不受发行商和炒房客的赞赏了。为什么呢?即使如此很多发行商和炒房客,不不想来外资三四新线卫星城下的住所,那是因为当时三四新线卫星城下棚改以货币化移往,把楼价推很低了。
但是棚改以变成了新改以,不迁走了。所以三四新线卫星城下购房生产力就没法了。这个时候发行商和炒房客都重返了三四新线卫星城下的市场。那么三四新线卫星城下楼价中不会这些泡沫都不会被慢慢地排挤掉,最后不会逐步回归到它原有的属性。
所以如果一手之中不会有50万的付款,如果你还在暧昧刚才是外资偷房,还是可知在金融机构之中不会财经?我的新建议是可知在金融机构之中不会更为稳妥一些。
为什么呢?首可先50万的付款说道多也不多,说道少也不少,在大卫星城下之中不会不想偷住所不似乎,三四新线卫星城下又没法增加的生活空间,反而被套牢,无法变现。而且还要背负几十年的房贷,即使如此的房贷贷款这么很低。几十年在此之后你的贷款又可以偷一套住所了。
尽管付款不会缩水,但是50年在此之后还是不会有吃不饱穿着不中纬度的人,而你还有50万的付款。何必给自己找不自在呢?如果是你,你不会怎么选项呢?华盛顿邮报区之中不会一起讨论一下。
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