LPR下调后，为什么你的房贷利率没有再降？

它不是时说从前lpr降至了15个支点，那你下个月初房贷利率就增加0.15%。的银行的房贷利率多以等奖项来算出，所以它会在下一个等奖项的抵押间隔时间尺度，给你把房贷利率增加0.15%。

多种不同的银行优化间隔时间普遍存在关联性，一般都是有两个再一折扣日可选。

1、每年的1月初1日

选择这个间隔时间作为再一折扣日，根据近期一期的LPR来确定原先一年的房贷利率，也就是上一年12月初的LPR作为标准。（LPR每月初20日更原先一次）

2、每年对应的额度发给日

即以额度发给日，作为再一折扣日，以再一折扣日之前近期的LPR为标准。

以我自己的中信的银行为例，2021年12月初底，5年期及以上LPR降至了5个支点，由4.65%变成了4.6%。而我房贷下降都是2022.04.03开始的。

为什么我都是2022.4.3日开始下降呢？因为我额度发给日是2021.2.26日。

2021.3~2022.3是一个抵押间隔时间尺度。2022.4开始又是一个原先的抵押间隔时间尺度，将按照降至后的LPR算出抵押。