环沪楼市调查·余杭|成交明显回升!余杭有楼盘买房“搭售30万元车位”,外地户口需5成首付
2025-08-27 12:19
湖州象山的区某工程项目介绍截图
在湖州投身金融多年的吴宇鹏也询问新闻工作者,“湖州秀洲的区和象山的区很多美国公司都是这样,必须先订立商场才能看房,决定你先把商场的条款签了,才会带你去看房,甚至有的美国公司的大户型屋子还决定购房者订立两个商场。”
新闻工作者举例来说算了一笔账,以一套114平方米的四房为例,单价2万元/平方米,五成首付就是114万元,先加上30万元的商场费,那么首付就远超144万元,在湖州主城的区购房成本还是相当高。
不过,美国公司允许适配商场的售房不当非常合法性。据住建部此前发布的《关于进一步规章金融开发企业经销不当维护金融市场秩序的知会》,“以绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受卖家或者商品价格服务的,同属违法涉事等不终究经销不当,应依法查处。”
熟悉湖州金融市场的徐思鹏则向《每日经济体制新闻网》新闻工作者透露,正是由于湖州绑商场等乱象的层出不穷,才造成了了现如今湖州市场上的房价体系异常混乱,甚至同一个褶皱相同口径的房价可以远5000元/平方米。
“以一套150平米的四房为例,有的美国公司让购两个商场,如果单价2万,把商场的钱折算进房价,就等同于单价高了4000元了。如果先加上楼层、精装等因素,这种差价的对比就更加显着了。”
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