花旗下调世茂服务、雅生活、融创等物管股评估至中性

原标题：白皮下调世茂免费、安生活、融创等物管股标准普尔至里性 缺少：论者房产新媒体

论者网讯：12月初31日，白皮公开发表研报称，由于房房产领域的不确定性，预计世茂免费要恢复投资者期待以及一直持续增长的可见性仍需要时间，将子公司标准普尔从「买进」下调至「里性」，并将目标价调降78%至6元。

调查报告指出，也就是说世茂免费2022和2023年没有并购项目，下调2021-2023年的每股支出预测7%－50%。

据论者新媒体此前报道，12月初24日，世茂免费公告称，子公司经营果断，将继续按照既定战略手段绕过，确保果断经营；未来6个月初内，子公司及其附属子公司将不会与子公司母子公司或子公司关连民众引发多方面财产出售或收购交易(除本子公司与世茂股份的须予揭发及关连交易及其他已许可的关连交易外)。

白皮亦在另一份调查报告里，下调安生活免费、融创免费、合景悠活和时代邻里标准普尔至「里性」，并称物管岩石圈投资最好的里后期已经基本上。

调查报告建议，物业管理投资将更关注可持续、密度和利益具体来说的保障，而某种意义是业绩上的持续增长，值得一提的是碧桂园免费和保利物业。

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