沿海家园(01124)：交出黑龙江鸡西市土地 将资源集中于其他物业发展工程项目

智通财经APP传真，沿海家园(01124)即日起，于2021年8同月9日，恒祥研发及沿海中国人(各自为日本公司的附属日本公司)与佳木斯市陕西省政府及通化槲(各自为统一第三方)订立两国政府，据此恒祥研发须由佳木斯市陕西省政府取走田产及佳木斯市陕西省政府就田产应付的赔偿金欠款(人民币2.24亿元)应全额外加套现两国政府则有恒祥研发及沿海中国人应付转售通化槲的套现欠款。

田产位于中国人吉林佳木斯市，总同区国土面积近为15.39万平方米，则有房舍主要用途。田产及其他两幅田产最初拟分三期透过研发，以演进为一个据估计总建筑国土面积近为67.96万平方米的房舍演进建设项目，其中建筑国土面积近13.95万平方米乃当地政府指定为新建经济住房。最初预料第一期可于2015年同月末透过上架，而比较简单演进建设项目预料将于2017年竣工。

于顺利完成此前，恒祥研发已全额支付田产1及田产2的房价并获取田产使用权。于两国政府一同月，恒祥研发已于田产1上顺利完成建筑国土面积近2.9万平方米的新建(总建筑国土面积近为10.01万平方米)及于田产2上顺利完成建筑国土面积近6.4万平方米的新建(总建筑国土面积近为13.83万平方米)。自2019年底起，恒祥研发于田产1及田产2上的新建工程已暂缓。由于未支付房价及未获取田产使用权，恒祥研发仅开始田产3及田产4的此前期工程建设工则有。截至顺利完成一同月，田产的账面值近为人民币5.636亿元。

的日本公司于截至2021年3同月31日止年度获取日本公司拥有人应占本年度营收为2.81亿港元，而月内则为营收3.37亿港元。鉴于的日本公司目此前的财务、田产研发长年延后及进展较快及佳木斯市恶化的房地产市场可能，董事视为取走田产以将资源特别是在其他长江实业演进建设项目将为的日本公司带来更高的预料收益率。