有钱人正从别墅搬回高层，过来人坦言：别墅长期存在4大硬伤

今日很多工薪阶层都梦一切都是着就让需要寄居到公寓里头，这样不仅是寄居得更加为更佳，而且也是成功人士的ABS。不过，今日很多富翁正从公寓搬出回很高层领导，他们觉得与其寄居公寓里头，还不如寄居到市郊的很高层领导更加划算。

可能时会很多网友觉得不理解，寄居公寓里头不是挺好的，为什么还要搬出回很高层领导呢？对此，过来人说出了寄居公寓的“4大硬伤”，让我们一齐洞察一下：

第一，并不一定公寓都是耸立和城市的偏远地区，而这些地方周边地区的现有设施并不完善。比如，要忘了连锁店去买东西，就要开车20分钟，并不一定去一次连锁店就要买一个星期的家具。同时，寄居郊区的公寓里头，外围没有医务人员，万一家中老人生了什么急病，需求立刻赢取救治，也时会因为消防车不时会立刻赶到，而来得长了病情。

更加关键的是，寄居郊区公寓里头，每天平日开车可到就要两个多小时以上，这让人感到路上花费时间来得多。而搬出到市郊里头的很高层领导，外围医务人员、学校、运输、连锁店、饭馆等各类现有设施更加为完善，这要比寄居郊区公寓里头不快多了。

第二，公寓面积较大，内部装修开支也是一大笔额度。并不一定公寓的面积都要在300平米以上，即使是公寓的内部装修开支在3000元/平米，那也要90万元以上，如果要一切都是内部装修得更加富丽堂皇一些，更加为少要花掉2-300万的内部装修开支，这就使得很多很高收益群体即使买不起公寓，也不见得内部装修得起。

第三，公寓的居寄居成本颇很高。比如，寄居一个300多平米以上的公寓里头，就要经常请工人来保洁，这就需要很大一笔额度。而如果寄居很高层领导寄居宅，即使不请保洁工人，自己也需要打扫卫生。

此外，寄居公寓里头的物业开支也颇很高，类似的物业开支是10元/平方米，如果是3-500平米的公寓，每个月光物业管理开支就很高达3-5000元。所以，寄居公寓里头的居寄居成本也时会让人感到吃不消。

第四，公寓的趋向于极差。前些年，很多和城市的失业率都在上扬，但是公寓的价格却很难上扬。而且，公寓由于总价较很高，少则几百万，多则上千万，通常是有价无市，也很少有人来接盘。所以，如果你买了公寓在此之后，不仅不时会做到保值一次性，甚至还有可能时会赔钱购买。

今日很多富翁都从公寓搬出回很高层领导，主要是寄居公寓里头有“4大硬伤”：除了公寓一段距离比较偏远地区，周边地区现有设施不全之外，就是公寓内部装修也是一笔极大额度，这不是普通白领阶层所能受压得了的。

此外，公寓的居寄居成本也更加为很高，单纯就算买不起，也不见得寄居得起。更加关键的是，公寓趋向于极差，买了公寓后如果要一切都是变现很可能时会时会赔钱购买。既然寄居公寓存在着这么多问题，所以富翁都从公寓搬出回很高层领导也就不难理解了。

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