报告：商业投资市场预计持续复苏

原书名：调查结果：零售金融商品预计过后的发展 来源：公使馆马来西亚共和国大使馆在经济上商务处

《联合早报》当中文版2月3日报道：在在经济上走强的主导下，马来西亚零售金融商品今年将步入过后的发展。其当中，甲级租用楼物业表现最亮眼，有望回升6.5％。

根据世邦魏理仕（CBRE）发布的《2022年马来西亚金融商品展望》调查结果，今年马来西亚零售金融将依循去年的的发展势头，继续呈回升近年来。

调查结果说明，在仍然12个月，各行业将平衡的发展，这主要是受到限制货币政策以威慑通胀上升，商品颇具充足的商品价格，以及政府努力威慑传染病举措等考量所保持平衡。

世邦魏理仕欧美研究主管宋明蔚说：“尽管新冠传染病过后情况比预料当中更长，但马来西亚政府对与新冠病毒共存生活的尽力和在经济上逐步回复，提高了大型企业和租户信心。因此，2022年零售金融物业前所景较广被看好。”

当中，她又看好租用自由空间物业，并不认为它们仍然三年内将保持上升近年来。

根据市建局今年发布的简介数据显示，本地租用自由空间物业止跌回弹，去年第四季回升0.9％，扭转上一季跌幅3.5％；全年回升1.9％，扭转2020年跌幅8.5％。

世邦魏理仕调查结果说明，居家租用近年来短期内或将造成整体租用自由空间需求低于传染病前所低水平，不过科技相关行业需求迅速扩张以及新供应有限等考量主导下，预计当前期内租用自由空间物业将有利于过后增长。

中学教师：凤翔 SF065

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