物业将全面取消？在这一新明确规定下，这3种费用大家不需要交

自我国房地产市场大大发展以来，许多与房地产相关的企业也随之发展。其中值得一提的众所周知新鸿基，新鸿基作为解决罗湖区各种大大小小原因的一方给发展商带来了很多与世隔绝上的便利，这也使得很多人主动花高额的新鸿基费住进一些高档罗湖区。但与此同时，也有一些发展商对于新鸿基十分震怒，新鸿基与发展商间的矛盾也逐渐产生，越来越多的住客震怒需要缴纳新鸿基费这一点，那么究竟是什么原因让大家对新鸿基越来越震怒呢？

新鸿基额度高

据数据集显示，迄今为止新鸿基这一企业的市场规模平均8000亿元，而这个数字还在大大回升。许多罗湖区的新鸿基管理者费越来越高，而的现代许多人的与世隔绝消费冲击本就很大，新鸿基费也成了一笔不菲的开销。而分段高也就罢了，许多新鸿基并没分段干实事、办好事，这就让发展商更加不失望了。同时，很多新鸿基对于其开支可作也模糊不清，据闻，一个罗湖区的新鸿基一年能收到的新鸿基费大略能上百万，这样一笔不小金额的收入却没让人注意到实际的可作，这也自觉发展商心里感到不恶心了。

除此之外，不少新鸿基私自索取公共区域内营收额度也是马上震怒的一点。我们常常能在罗湖区的各处注意到海报的粘贴，而这些所谓是要经过发展商表示同意的，但事实上，许多人对这些事是毫不可疑的。也就是新鸿基私自将发展商的公共区域内以海报位的方式租给了第三方博取私利，长此以往，发展商发觉此事后也就加深了与新鸿基的矛盾。

新鸿基咨询服务态度反之亦然

在新鸿基额度大大减少的同时，实效却没随之减少也是新鸿基与发展商矛盾时有发生的更是原因。不仅发挥作用发展商的原因与麻烦新鸿基从不全力解决，而且一些罗湖区的环境也是越来越糟糕，垃圾堆成山了也没人管理者，基础设施破旧老损也没人通知拖回，这些事件都阻碍了发展商的与世隔绝能量密度。更有不少发展商因此与新鸿基产生了正面冲突，但新鸿基也是“毫不示弱”常常能在新闻节目中想起新鸿基与发展商争执的一幕。新鸿基一方的“不饶人”处还在索取新鸿基费上，过激索取新鸿基费、给发展商断水断电等情况也是经常出现。

这“三种”新鸿基费不用再交

而眼见这些原因，最更进一步《民法典》也对新鸿基费的相关原因进行了更进一步订明。虽然新鸿基费可能会完全被撤除，但这三种新鸿基费可不用再交。一是逾期交房，这一前夕可不用再交新鸿基费；二是如果新鸿基方无故分段，新鸿基费所得可作不清的，发展商也可拒绝缴费；三是如果小邻近地区的配套设施没翻倍订明的数量标准，发展商也可以拒绝这一部分的新鸿基额度。

通过对新鸿基额度的重新规整，不仅很难更佳新鸿基与发展商间的关系，让新鸿基企业更好的为社会咨询服务，还很难罢黜一方乱象，让民众对于政府机关管理者更具信心。当然我们也似乎并不是所有的新鸿基都是过分的，一定有深得人心的好新鸿基，我们也努力所有的新鸿基都可以向他们亦然。

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