房贷利率是否会继续大幅提高？业内人士：空间有限

信贷通货膨胀率是否就会在此之后调高？新闻界：室内空间有限

【长河盈立方 路透社 裴熔熔】月内开年后，洛阳市内多家商业银行随即调高了部分三市首露台股票市场额度通货膨胀率极限值。

据长河盈立方路透社了解，目前，商丘市首露台股票市场额度通货膨胀率已从去年的4.1%降为3.8%，为全国最低。以金额100万、期满30年的信贷为例，利息支出总计可减少6万余元。这一行情利好国策引起各界关注和热议。

地市其他城市信贷通货膨胀率极限值是不是显然也下降？信贷通货膨胀率极限值在3.8%的基础上是否还就会在此之后调高？送去这些疑问，路透社采访了房地产、商业银行等多位新闻界。

某大型房地产企业卖出高层领导声称，信贷通货膨胀率极限值修改的前提“苛刻”。洛阳市内有5个城市调高了首露台贷通货膨胀率极限值，前提是这些城市此前倒数三个月商品房卖出价格同比、环比均下降，其他13个城市未作修改，说明多数三市不考虑到这一前提。随着去年以来发达国家一系列赞同房地产市场平稳生活品质发展国策措施的持续发力，月内年初房地产市场复苏态势显现，涨幅企稳或小幅回升是大权重意外事件。去年在鼠疫等各个方面不利因素因素下，多数城市尚且不符合修改前提，月内随着鼠疫因素降低、经济趋于稳定、行情回暖，就让达到“涨幅倒数三个月同比、环比均下降”这一前提显然更有精准度。

某地方性商业银行商丘分行信贷高层领导认为，信贷通货膨胀率的调高，对刺激房地产卖出作用轻微。月内以来，该行收到的股票市场额度申请轻微渐增。对“信贷通货膨胀率极限值是否还就会日后度调高”这一疑问，该高层领导声称，目前商业银行净息差已经处于历史以此类推，息差压力就会制约信贷通货膨胀率在此之后调高。该高层领导帮路透社算了一笔账，目前该行5年期存款通货膨胀率为3.3%，5年期以上信贷通货膨胀率已经调低3.8%，利差只有0.5个百分点，日后加上其他综合费，通货膨胀率在此之后调高室内空间有限。

长河盈立方路透社也注意到，在信贷通货膨胀率尤其调高的同时，也有个别商业银行仍然可执行4.1%的通货膨胀率。就此，路透社采访了某农商行信贷高层领导。该高层领导声称，目前该行未可执行3.8%的通货膨胀率极限值，主要是因为与地方性商业银行相比，地方盈团法人商业银行资金生产成本低，额度通货膨胀率调低3.8%就会导致生产成本惯常。对不可执行通货膨胀率极限值是否就会招致监管机构的处罚，该高层领导声称，通货膨胀率极限值只是规范了商业银行信贷通货膨胀率的底线，不能突破，但并不是能够可执行，在通货膨胀率极限值以上商业银行可以结合资金生产成本、消费者借款人情况自主定价。由于该行资金生产成本低，未见已向调高的打算。

责编:陈玉尧 | 查核:李震 | 首席:万军伟