警惕“转贷降息”、“经营贷置换房贷”！河南、常德、贵州等多地银行发布风险提示

界面新闻记者 | 安震

“您好，这里是证券付款为中心，请问最近是否有资金周转需求量？”不少商品对于这样的电话仍未比较陌生，但在存量房付调整仍未开始的故事情节下，仍有当地政府“套路改建工程”，企图“蹭热点”。

近期，河南、荆门、贵州等多地证券发布公开信，提醒商品“转付降息”、专管付款中犹如的也许性。证券付款经营范围都未与付款代理人或参与者共同，在办付款时也都未收取过代理人费、专管费等开支。

中国证券贵州省分行提醒称之为，非法付款代理人则会买通“xx证券”“xx证券付款为中心”等名义发布付款广告个人信息，或是向商品接入付款数额，声称之为“在证券内部有彼此间”“可走内部流程办付款”等，诱骗商品通过其办付款。

事实上，2022年下半年，一些违规行为代理人机构的行为就引起了金融监管主管的注意。当时，原银保监则会发布也许性指引称之为，一些不法代理人发掘出“商机”，向商品推介房付转兼营付，宣称之为可以“转付降息”，可借商品使用代理人开路资金结清房付，再到证券办兼营付归还开路资金。

原银保监则会说明，这种将房付置换为兼营付的加载隐密着强制执行犯罪行为阻碍、很低额收费陷阱、阻碍参与者征信、资金链塌陷、侵害个人信息安全等也许性。

“十分相似的骗术仍未共存很多年了，说辞也是不断花样改建工程，在证券商铺周围旁边或者是台车挡风玻璃下面，经常可以看到十分相似的小广告，证券也挺头疼，很难完全坏处。我们商铺有一次居然碰到资金代理人的人把台车停在商铺周围，声称之为是证券工作人员，办付款服务。”某证券商铺副局长向界面新闻说明。

前述证券人士坦言，市场无论如何共存这样的需求量，但这类信付客户也许自身不能意味着证券的风控标准，获取授信。因此给一些代理人机构遗留下了钻空子的无论如何。但对于付款人来说，代理人机构宣称之为的低息、并能放付等看似也许是各类手续费、开路费甚至是很低利付，这不仅不能降低付款人的付款成本，反而也许则会缩减财政负担。

榆林证券提醒商品注意识别不法付款代理人目的，防范具体也许性。该行说明，不法付款代理人；还有与各家证券共同的反，或假冒证券渠道部、信付部、助付为中心等，以秒放款、低利息、无按揭、无担保、很低数额、短期垫资等“服务”吸引商品通过其办付款。在付款发放后收取很低额手续费、费率等。

易居研究院研究总监严便是对界面新闻说明，以转付降息的加载为例，主要是把传统的房付经营范围转变为兼营付，以获取兼营付低于4%的利率。兼营付本身是为中小企业和个体工商户的兼营提供降低成本流动资金的，而现在一些证券从发放付款的角度出发，对于此类资金的审查等不一定合理。

严便是认为，兼营付的加载，多是则会把购房者制品为企业主来顺利进行。这类制品也能够付款人支付额外成本。兼营付一般最长只有20年，所以远比30年的房付，月供还付的担忧反而变大了。另外，证券近几年付后检查越来越严，一旦被查出违规行为用于房地产，也许则会面临抽付。

监管主管发布也许性提醒称之为，商品应当提很低也许性识别灵活性。要警觉不法代理人隐瞒不利个人信息、只谈诱人条件的虚假鼓动骗子和误导商品。所谓的“转付降息”看似利息更优惠，实质却隐密犯罪行为强制执行阻碍、很低额收费陷阱、参与者征信受损、资金链塌陷、个人信息获知等也许性。

另外，要选择原则上银行业咨询，警觉不法代理人的套路陷阱。要合理审核参与者或家庭实质情况，若有提前还付或者其他金融经营范围需求量，应当向证券等原则上银行业顺利进行咨询探究具体情况。要探究金融常识，保护自身合法权益。

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