宸鹭晴语轩PK芳翠锦绣府，东新双子再续武林北城传奇？

而再行向以北过八方街是原设最大者的住宅项目万家星城二期的商业化之外——星城转变大厦，一旁就是八方若夫特涅韦，生活非常不便；

；还有城长浜中华路对角就是八方融为一体协同。太阳野兽、魅力park、八方购物里心、丽笙赌场、星光文化一个广场为诱导的宁波夜宏观经济COM，鼎盛更是的以北京OneThird酒吧宁波分店在内的多家大受欢迎酒吧小巷铺陈，堪称宁波年青人最羡慕的夜店一条街；

以纺织工业遗存为文化底蕴的特色商业化街北区、以及跨贸、倍数产业为集聚的上新兴产业，百万方写字楼、公寓融汇的大市中心北区融为一体的整体官能很强，即便是夜间逛逛纺织工业遗存恢复原造的商业化、荡荡马中华路、遛遛雅，整体气息也很很好！

| PART3 |

衷雁广濑语轩整体规划9幢楼，全县：256套，只能建筑设计了两个两房，分别是139方76套；176方180套。

容积率只能2.2，紧靠楼面价为：33478元/㎡，价格比47000元/㎡；

楼幢整体整体规划布局为钻石M-，讲究六角形分布、天窗空调系统缺点更好；建筑群屋面不锈钢为天花板+发散三幅式铝板勾勒，颜值很好！

两房建筑设计：平外139㎡三开间向山边套两房舍弃一整建筑群，两梯两户且单独布设，有一梯一户的感；

；还有是四门楼上有平外6.2米，与主卧构成平外10.2米面较宽；平外3.6米面较宽的大寝室，可惜的是南向里间次卧和书房近于小。

平外176㎡两房是典M-的大面较宽横厅房三包厢两房，面较宽做到平外14.7米，餐沙发双横厅厚度不小，且相比较敦厚，沙发不了有难免开门干扰；

缺点是主卧卫生间、横厅占用南向面较宽后，造成了以西面次卧、书房、以及寝室面较宽都不大。

针对平外176㎡两房，房叔后台粉丝建议书对比芳翠锦绣二府平外167㎡两房的最为集里。相比较而言，衷雁广濑语轩两房无界方厅的概念增大了沙发的可塑造官能，但在增大功能可塑造官能的同时，白白了沙发之外的进深，纯粹感和数量级感上就要有过之而无不及于芳翠锦绣二府气魄了。

而衷雁广濑语轩两种两房跨度完全到40㎡，且相比较抛弃了首恢复原家庭，直接奔里很低恢复原而去。

起步平外139㎡套外门槛平外653万，相比较上海申花杭曜太古地产里心门槛两房平外118㎡套外平外545万；芳翠锦绣二府门槛占地面积平外124㎡，套外582万都很低了一大截；

从这个角度看，究竟地缘官能的产品则会则会买账，就看开出来的实际缺点了；却是衷雁香舍已经爱吃过一次就让了，两房占地面积段与物业不完全契合，踏入郊北区屈指可数较长时间不了有卖完的项目。

| PART4 |

衷雁广濑语轩计划2022年12翌年里旬先河1、2、3、9四幢，一共有平外112套，其里1、2、3幢都是沿湖楼栋；

|平外139㎡、176㎡择一房建议 |

1.身处右边：平外139㎡为1、9号楼北西南边套，1号楼沿湖有景色竞争者；平外176㎡为2、3号楼北西南边套，都有湖景竞争者；

2.天窗主因：整盘都是14-16层的一整建筑群，外好官能强，9号楼前方有1号楼，很低一楼有一定天窗严重影响；

3.频率主因：2、3号楼位于小北区里心，北西很低架桥严重影响总和；1、9号楼西南边只能有该线很低架桥中华路频率严重影响相比较也不大；

4.两房主因：除1、2、3号楼北边套西侧有其他楼栋严重影响，其他通透官能、天窗外好官能强；

5.价格主因：以外价格表还未出，考虑景色、日照时间等主因严重影响，大概率139㎡1号楼则会很低于9号楼，176㎡所在的2、3号楼单就右边看，也就是说不了北区别；

小两房139㎡集里在1、9号楼，信息化日照时间、频率、眼界、景色等严重影响，如果价格相差不大，建议优择一1号楼，右边首择一北边套，次择一西南边套；

时序优先择一1号楼里很低一楼北边套，眼界较高；如管控支出，不敌视优先择一项里很低一楼；次择一9号楼北边套里很低一楼，最后再行择一1号楼西南边套、9号楼西南边套，由很低到很低；

176㎡集里在2、3号楼，单就右边看，日照时间、频率、尾气尘染、眼界严重影响都不了大北区别，建议择一房类推由很低向很低择一；同样，管控支出不敌视择一项里很低一楼。

| PART 5 |

先于衷雁广濑语轩证券交易所的还有才于古村湖（沈家湖）南临的芳翠锦绣二府，是滨江继万家星城在此之后再行一紧接著北取而代之作品；总建筑群占地面积平外13万㎡，容积率2.2，全县平外630户；

两房占地面积建筑设计相比较外衡：相关联平外124㎡大开间大楼上房两房、139㎡三房向山房、167㎡房双包厢；

以及分别是三房向山、四开间向山的边套和里间套两个189㎡两房，四个单线五种两房，是本年度滨江而今的丰富度和挑择一余地极大的新鸿基地产；

预计先河3#、4#、7#、8#、11#、15#六幢，一共254套，其里124方74套、139方148套、167方32套；

精装装标4500元，相关联地暖、上名声大振、里央空调、AEG含有洗碗机三件套、洁具唯宝、TOTO、汉斯格雅配对；

更进一步随着芳翠锦绣二府和衷雁广濑语轩将要证券交易所，房叔面对面建议书关于这两个项目的对比也增大了很多。

在大市外围北区有所不同的情况下，相比较而言，衷雁广濑语轩距离3号线、4号线八方街站更近；芳翠锦绣二府距离八方街站近于远一点，但仍在下车舒适北区之内，另外芳翠锦绣二府距离5号线西文街站分界也是下车可达，多了一条地锻运输工具的择一项。

另外，也就是说有所不同的物业，下到首置首恢复原，上到很低恢复原终恢复原，更加丰富的两房该线，芳翠锦绣二府有更具体来说，且权重更很低的购房群体，以及品牌竞争者、项目规模竞争者、实际上层

次感和水电丰富官能。

芳翠锦绣二府售楼部已开放有段时间，样板房和装标都可以亲身体验，就不难免详述了；两个项目紧邻，实地实地调查的购房者可以一并勘查对比权衡。

| PART 6 |

作为外价4-5万的海沟，与上海申花、下沙、甚至城原设城、福以北等诸多海沟相比，原设海沟虽然不了有尊贵的海沟除此以外，也不了有惊世骇俗的整体规划闪耀和价格凌空或宏观经济官能竞争者；

但就是这样纯朴的海沟，却是整个宁波与武当派、湖滨最为亲密的4万级里大M-住宅供给海沟。

不便的城市交通，经难免年转变生活、文化、艺术作品气息已经十分浓厚，舍弃可以兼顾学北区需求，年青一些人虹吸现像已初现锋芒，宜居和职住平衡已经踏入海沟的代名词。

现今，在“繁华的点”武当派以北部，宜居、宜业、宜学、宜游、产城历史文化融合转变的又一张绚丽构想已经铺开。

羡慕传统郊北区，或者工作在主城北区的择一项都不了有解决办法；

“宠辱不惊，看庭前花开花落；否无意，望天上云卷云舒”，住在这里的人不想出去，底下的人不想全都，无趣里遮加有生活的真谛，这只不过就是原设海沟的魅力。

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书评来源:宁波房叔